- Woonoppervlakte
- Circa 91 m²
- Inhoud
- Circa 288 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Een modern appartement met veel licht, een fijne loggia én eigen parkeerplek – welkom aan de Hemelboog Binnen 89!
In de populaire wijk Stad van de Zon vind je dit strak afgewerkte en uitstekend onderhouden appartement op de 2e verdieping. Met circa 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een brede woonkamer en een heerlijke loggia op het zuidwesten woon je hier comfortabel en zorgeloos.
De moderne afwerking, fijne lichtinval en eigen parkeerplek maken dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop ruimte en gemak.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Hemelboogbinnen89.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Appartement op de 2e verdieping
- 2 slaapkamers
- Loggia op het zuidwesten
- Eigen parkeerplek met parkeerbeugel
- Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Brede en lichte woonkamer
- PVC vloer door het gehele appartement
- Screens aan de voorzijde
- Eigen fietsenberging met mogelijkheid voor opladen fiets
LOCATIE:
Je woont hier in de geliefde wijk Stad van de Zon, een moderne en duurzame woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, horeca, scholen en sportclubs liggen op korte afstand. Ook recreatiegebied Park van Luna bevindt zich om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
INDELING:
Via de centrale entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping van het complex.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de twee schuifpuien geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De PVC vloer is door het gehele appartement doorgelegd en zorgt samen met de strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je de inpandige loggia op, een fijne plek om beschut buiten te zitten.
De open keuken (circa 2016) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, oven, grilloven, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, headfree afzuigkap en een RVS spoelbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt met neutrale wanden en fraai behang.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Ook is er een praktische inpandige berging/washok met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie.
PARKEREN
Je beschikt over een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig waar je bijvoorbeeld een elektrische fiets kunt opladen.
Hemelboog Binnen 89 is een modern en instapklaar appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en luxe.
Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 213,00 per maand
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 288 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 14-03-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 213,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 14-03-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
Nieuwste reviews
-
Pabloïnca / Martijn Bannanahammock
Vandaag zijn we wezen kijken bij een woning die door deze makelaar te koop wordt aangeboden. De ontvangst was redelijk, de verkopende partij...
-
Hemelboog Binnen 14
Edwin is een vriendelijke makelaar met kennis van zaken. Hij presenteert zich professioneel en brengt de woning op zijn mooist in beeld. Waa...
-
Gele Varaan 20
De verkoop van de woning werd prima begeleidt door de makelaar.De makelaar is deskundig, kent de markt en is erg prettig in de omgang.